1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
堺市中区
28.6万円/㎡
前年比+13.7%
イトーピア泉北深井
大阪府堺市中区深井清水町
/ 深井駅 徒歩14分
1991年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,947万円
25.0万円/㎡
1,294
1,729
2,165
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,165万円
22.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
イトーピア泉北深井
1,878万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 77.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,878万円 | 24.1万円 | 4階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,888万円 | 24.2万円 | 4階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,580万円 | 28.9万円 | 5階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,080万円 | 32.3万円 | 8階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,750万円 | 28.8万円 | 8階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 22.4万円 | 4階 | 77.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,980万円 | 25.4万円 | 4階 | 77.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,750万円 | 22.4万円 | 5階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 21.3万円 | 7階 | 69.38㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 22.8万円 | 7階 | 69.38㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | イトーピア泉北深井 堺市中区深井清水町 | 深井駅14分 | 1,878万円 | 24.1万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズヒルズ堺堀上町 堺市中区堀上町 | 津久野駅18分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション堺堀上の丘 堺市中区堀上町 | 津久野駅21分 | 1,640万円 | 26.6万円 | 61.74㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/07 | ヴェルドール深井 堺市中区土師町四丁 | 深井駅14分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.72㎡ | 3SLK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | カルム泉北深井 堺市中区小阪 | 深井駅19分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン泉北深井 堺市中区深井沢町 | 深井駅2分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャルマンフジ泉北深井 堺市中区深井沢町 | 深井駅10分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | 堺大野芝パーク・ホームズ 堺市中区大野芝町 | 白鷺駅22分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | 泉北深井グリーンハイツ 堺市中区深井東町 | 深井駅9分 | 1,898万円 | 24.2万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/05 | パレス泉北深井 堺市中区深井東町 | 深井駅9分 | 1,730万円 | 24.7万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/02 | ディオ・フェルティ初芝 堺市中区大野芝町 | 初芝駅18分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東急ドエルアルス泉北深井 堺市中区東山 | 深井駅12分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/22 | 朝日プラザ泉北深井 堺市中区東山 | 深井駅17分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/27 | エクセランス大野芝 堺市中区大野芝町 | 初芝駅19分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.03㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、堺市中区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は堺市中区の平均と比較して15.7%割安です。